前言
对北漂一族来说，租房是一项浩大而繁重的工程。相对外在因素，如房屋地理位置、采光、内部装修等，小区环境、安保等附加值往往难以估量。小区周边安全堪忧、物业服务不到位、甚至邻居喜欢深夜 party，短暂的看房过程中很难反映出这些问题。房东把房子夸得天花乱坠，而租户看到的往往只是冰山一角，入住后才发现「完全不是这么一回事啊」。
虽然租房市场已经趋于稳定，但仍存在类似根深蒂固的问题。专业租房网站或论坛大多专注于房屋本身配置，租户要了解背后软信息可谓难上加难。在网上搜索相关评价犹如大海捞针，何况不同人的需求不同，租户很难得到客观、完善的综合评价。这种房东与租房者之间的信息不对称，导致租户签约需要承担许多未知风险。
一个名为 AddressReport 的网站有望帮助租房一族从苦逼的看房比较中解脱出来。众所周知，入职前 HR 需要做背景调查，而 AddressReport 的角色就是为用户做入住前的房屋背景调查。类似租房领域的「大众点评」，用户只要输入地址，AddressReport 将通过数据分析，整合网上相关评论并生成简明直观的分析报告。
功能
具体来说，AddressReport 搜索并整合网络上的海量数据，从中提取房屋相关信息，并将其归类为地理位置、建筑、交通、相关投诉、生活周边等多个方面。下一步，AddressReport 会将相关评价转化为易于理解的分析报告，帮助缺乏一手信息的找房族做出决策。
以网站提供的 45 Wall Street 为例，分析结果如下：
价格：输入地址，AddressReport 将列出相近地理位置（如同一街区）公寓的历史价格，用户可与当前租金对比判断其是否合理。
环境：除基本配置外，AddressReport 列出小区周边以及犯罪记录，周边环境一目了然。
交通：交通顺畅意味着生活质量提高，用户可看到房屋到周边地铁或公交站的时间。虽然大多租房网站同样具备这一功能，但简明的可视化图标仍旧是一个加分项。
此外，AddressReport 还贴心地提醒用户多考虑细节，例如对高层建筑而言，电梯就是重要考虑因素。假如你住在 28 楼，通勤时间发现电梯不给力，是不是死的心都有了。电梯里节约一分钟，就意味着能在床上多赖一分钟啊。
费用
如今手机已成为获取信息的重要渠道，一半以上的人通过手机寻找租房信息。针对这种情况，AddressReport 推出了 iOS 与 Android 客户端，方便用户随时随地查看房屋情况，甚至可以在看房时实时查看评价。此外，AddressReport 支持将评价导出为 pdf 文件，用户可以打印或者直接分享给小伙伴。
AddressReport 提供不同付费方案，无论是刚开始找房还是处在 N 选一的阶段，租户都可以找到合适的方案。AddressReport 暂时只支持美国部分城市，付费用户可以无限查询地址；购买 24 小时服务需 14 美元，31 天和 3 个月的服务价格分别为 28 和 58 美元。
